Военная ипотека –
государственный социальный проект, направленный на обеспечение жилплощадью
военнослужащих. Он позволяет стать участником накопительно-ипотечной системы
(НИС), после чего через несколько лет у большинства военнослужащих появляется
возможность приобрести жилье.
В
основе программы лежит принцип, согласно которому ипотечный кредит, взятый
военнослужащим в банке, погашается не им самим, а государством в лице
федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее —
ФГКУ «Росвоенипотека») в размере средств, зачисленных на именной накопительный
счет военнослужащего.
Наличие собственного жилья у военнослужащего или
членов его семьи не препятствует получению ипотечного кредита. Жилье может быть
приобретено на всей территории Российской Федерации.
Категории военнослужащих, имеющих право на участие в
накопительно-ипотечной системе (далее - НИС), определены ст. 9 Федерального
закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного
обеспечения военнослужащих».
Порядок
оформления военной ипотеки
Обязательные условия
для приобретения жилья по правительственному проекту для военнослужащих:
ü регистрация
в НИС;
ü 3-х
летний срок службы.
По прошествии 3-х лет
со дня регистрации можно использовать накопленные средства на предусмотренные
программой цели. Процедура, по которой проходит оформление военной
ипотеки, включает несколько этапов:
ü получение
свидетельства НИС (действительно на протяжении полугода);
ü выбор
аккредитованного банка и программы ипотечного кредитования;
ü получение
согласия финансового учреждения;
ü подписание
договоров;
ü внесение
средств;
ü получение
документов, подтверждающих право владения недвижимостью.
При
оформлении необходимо заключить несколько договоров:
ü кредитный
(между финансовым учреждением и военнослужащим);
ü целевого
жилищного займа (между служащим и ФГКУ «Росвоенипотека»);
ü купли-продажи
(между покупателем и продавцом);
ü страхования
(недвижимости, трудоспособности и жизни лица, ее приобретающего).
Краевая
служба недвижимости и юридических услуг
имеет богатый опыт по приобретению жилой недвижимости для
военнослужащих, участвующих в НИС.
Специалисты нашей компании ответят на Ваши вопросы,
помогут с выбором Банка, оформят заявку на кредит, подберут и проведут показы
квартир, подходящих для покупки с использованием средств НИС.
А наши юристы соберут необходимые документы и грамотно
оформят сделку купли-продажи, понравившейся Вам недвижимости.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ НАШЕМУ ЮРИСТУ ПО
ТЕЛЕФОНУ:
8-962-455-38-51
Отправляйте заявку с сайта
или приходите на консультацию к нам в офис